Kamenná chalupa v srdci Kokořínska

(ve smyslu ustanovení § 2201 zák. 89/2012 Sb. a násl. Občanského zákoníku)

Tento domovní řád je povinen dodržovat každý, kdo v chalupě pobývá.

Vážení a milí hosté – vítáme Vás v naší chalupě a dovolte, abychom Vás seznámili s pravidly provozu:

Nájemce, nebo osoba s ním chalupu užívající, je oprávněn:

a) užívat chalupu a její inventář (jeho seznam je na předávacím protokolu) spolu s osobami uvedenými Ubytovací smlouvě nebo jejichž totožnost a počet dodatečně před zahájením pronájmu sdělil pronajímateli; chalupu nesmí současně užívat jiné osoby, než ty, které jsou uvedeny na Smlouvě o pronájmu. Pronajímatel má právo osoby neuvedené na Smlouvě o pronájmu, okamžitě vykázat z chalupy nebo jim zabránit ve vstupu.

Za škody způsobené na zařízení a majetku odpovídá nájemce. Dojde-li ke ztrátě, poškození, zničení nebo nadměrného opotřebení inventáře nebo jiného majetku, který je součástí, příslušenstvím či jiným vybavením chalupy, je nájemce povinen škodu v plné výši uhradit pronajímateli nejpozději v den skončení pronájmu. V opačném případě je vedle povinnosti nahradit způsobenou škodu povinen zaplatit i smluvní pokutu ve výši 0,05% z dlužné částky za každý započatý den prodlení. Za ztrátu klíče jsme bohužel nuceni účtovat poplatek 2000,-Kč je nutná i výměna zámku, zhotovení nových sad klíčů….

b) užívat chalupu po sjednanou dobu. Nebyla-li ubytovací doba předem domluvena jinak, příjezd 1. den je stanoven po 14.00 hodině a ukončení pobytu nejpozději do 10.00 hod. posledního dne. Do této doby je nájemce povinen chalupu uvolnit. Neučiní – li tak, jsme oprávněni účtovat mu pobyt za další den. Pokud nájemce nenastoupí pobyt ve sjednaný den, zaniká mu nárok na sjednané pronájmu bez náhrady.

c) Parkovat vozidla na parkovišti před chalupou a na pozemku pod přístřeškem určeným k parkování vozidel či motorek. Pronajímatel neručí za případné poškození, či odcizení vozidla, nebo poškození či odcizení věcí ve vozidle.

d) rozdělávání ohně je dovoleno pouze na vyhrazeném ohništi a v krbových kamnech. Popel z kamen ukládejte – pouze chladný – na vyhrazené místo – do plechového barelu označeného nápisem Popel. Dbejte zvýšené opatrnosti při manipulaci s kamny. Je dovoleno topit pouze dřevem – zakazuje se pálit domácí odpad! Krbová kamna a venkovní ohniště nepoužívejte, netopte v nich, jste-li mimo chalupu. Při použití venkovního ohniště jsou ubytovaní povinni dodržovat bezpečnost manipulace, opustit ohniště je dovoleno až po jeho důkladném dohoření.

Při veškeré manipulaci s ohněm dbát zvýšené opatrnosti, nenechávat oheň bez dozoru – zakazuje se manipulace s ohněm osobám mladším 18ti let. Dodržujte protipožární předpisy.

Nájemce, nebo osoba s ním chalupu užívajícím je povinnen:

a) chovat se k chalupě a jejímu okolí ohleduplně, chodit v chalupě výhradně v domácí obuvi. Užívat chalupu řádně a v souladu s

účelem vyjádřeným ve Smlouvě o pronájmu tak, aby nedošlo k jejímu poškození. Nájemce je povinen provádět úklid a běžnou údržbu chalupy a přístupové cesty k chalupě. V zimní sezóně je příjezdová cesta k chalupě protahovaná. Samozřejmě záleží na momentálních sněhových podmínkách.

b) v den příjezdu zaplatit kauci, která bude proúčtována v den odjezdu. Je to kauce za případné škody na zařízení způsobené nájemcem.

c) po příjezdu nájemce předloží svůj platný občanský průkaz nebo cestovní pas, případně jiný platný doklad totožnosti. Po zaznamenání údajů bude nájemcem předán klíč k chalupě. Při předání chalupy zkontrolovat, zda její vybavení odpovídá inventáři, který se v písemné podobě nachází v chalupě a v případě, že zjistí nedostatky, je povinen o tom neprodleně informovat pronajímatele. Při předání chalupy odpovídá nájemce za to, že se v něm nachází veškeré vybavení sepsané v inventáři, s výjimkou vybavení chybějícího, které včas pronajímateli nahlásil a odpovídá dále za jeho provozuschopnost.

d) po skončení pronájmu (v den odjezdu) uvést užívané prostory do původního stavu a chalupu neprodleně předat pronajímateli nebo osobě jím k tomu zmocněné, a to ve stavu, v jakém ji převzal. Odpadky odnést do popelnic/nádob na tříděný odpad, které jsou situovány v přistřešku pro auta (u přístupové cesty).

e) při odchodu z chalupy zkontrolovat, že se v kamnech netopí, uzavřít vodovodní uzávěry, vypnout veškerá zařízení využívající elektrické sítě, zhasnout světla, zavřít dveře a okna a chalupu řádně uzamknout.

f) neodkládat věci přímo na přímotopy nebo v jejich těsné blízkosti z důvodu nebezpečí vzniku požáru. Při použití el. přímotopů dodržujte bezpečnost manipulace. Provoz přímotopů je dodavatelem elektrické energie omezen na 20 hodin denně (přestávky jsou celkem 4, každá trvající 1 hodinu).

g) v celé chalupě a okolí udržovat čistotu a pořádek.

h) dbát, aby na chalupě nevznikaly žádné škody a je povinen jejich vzniku předcházet. V případě vzniku škod nebo jejich hrozbě je povinen neprodleně informovat pronajímatele ( je možné i na tel. č. 775253992) a je povinen sám bezprostředně učinit vše pro to, aby rozsah škod byl co nejmenší nebo případně škoda vůbec nevznikla. V případě, že by se jednalo o škodu, která nevznikla nebo jež nehrozila v důsledku činnosti nájemce má nájemce nárok na náhradu účelně vynaložených výdajů s takovým odvracením škody spojených.

ch) dodržovat Požární řád

i) dodržovat noční klid – noční klid je vyhláškou obce stanoven od 22 hod. do 6 hod.

Prosíme pozor, je:

a) zakázáno v prostorách chalupy bez souhlasu majitele přemísťovat zařízení a vybavení chalupy, provádět jakékoliv zásahy do elektrické sítě nebo jiných instalací.

b) zakázáno z bezpečnostních důvodů ponechávat děti bez dozoru dospělých v prostorách chalupy a okolí. Za tyto osoby plně zodpovídá osoba zajišťující doprovod při pobytu. Rodiče batolat a malých

dětí jsou odpovědni zajistit dodržování čistoty v pokojích. Jedná se zejména o ochranu postelí, sedacích souprav před znečištěním dětmi, které nejsou dosud schopny udržovat osobní hygienu.

c) zakázáno ubytování psů a jiných zvířat z důvodů alergií ostatních hostů. Je zakázáno v chalupě nosit zbraň a střelivo nebo je jinak přechovávat ve stavu umožňujícím jejich okamžité použití, je zakázáno zde držet, vyrábět nebo přechovávat omamné nebo psychotropní látky anebo jedy, nejde-li o léčiva, jejichž užívání bylo nájemci předepsáno lékařem.

d) zakázáno chalupu dále pronajímat.

e) v celé chalupě platí zákaz kouření a používání otevřeného ohně (výjimkou je užívání krbových kamen v době osobní přítomnosti nájemce). V případě nedodržení je nájemce vedle povinnosti k náhradě vzniklé škody, povinen dále zaplatit pronajímateli smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč.

V předsíni je umístěn: hlavní uzávěr vody, hlavní vypínač el. energie (terasa, vedle vstupních dveří) a hasící přístroj. Nájemce je povinen seznámit se s tímto umístěním při převzetí chalupy.

Nájemce plně odpovídá za chování osob, které s ním chalupu budou sdílet a v případě, že tyto osoby způsobí nějakou škodu, odpovídá za ni jako by ji způsobil sám. Všichni ubytovaní jsou povinni dodržovat ustanovení tohoto Domovního řádu. V případě, že je poruší, má pronajímatel právo od Smlouvy o pronájmu odstoupit před uplynutím sjednané doby a to bez náhrady.

Za škody na majetku a zdraví nájemce, nebo osob s ním chalupu sdílející, nenese pronajímatel žádnou zodpovědnost.

Pronajímatel neručí za škody, které nájemci, nebo osobám s ním chalupu sdílející, vzniknou svévolným jednáním nebo neuposlechnutím pokynů (Domovního řádu).

Podepsáním Smlouvy o ubytování bere nájemce a osoby s ním chalupu sdílející tyto podmínky na vědomí a souhlasí s nimi.

Informace o okolí a místních zajímavostech, vč. důležitých kontaktů naleznete na internetu na našich www.

Buďte prosím ohleduplní k přírodě a třiďte odpad, šetřte vodou, elektrickou energií, vyšší spotřeba neznamená vyšší komfort…

V případě nutnosti jsme Vám k dispozici na mobilním telefonu: +420 775 253 992 nebo emailu: info@kamennachalupa.cz

Přejeme Vám příjemný pobyt!